Hạ tầng – sức bật bền vững cho bất động sản

Bên cạnh chất lượng dự án, hạ tầng được xem là một trong những yếu tố sống còn tạo nên sức bật bền vững cho bất động sản.

“Ở đâu có đường, ở đó có sốt đất”

Dưới góc nhìn của các chuyên gia quy hoạch đô thị, nơi nào có đường sá đi lại thuận tiện, kèm theo đó là các tiện ích công cộng thì nơi đó sẽ thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo bất động sản tại khu vực đó cũng sẽ tăng giá chóng mặt.

Như một quy luật tự nhiên, đường mở đến đâu thì giá nhà đất, biệt thự tăng theo đến đó đã thường thấy ở thị trường bất động sản Việt Nam. Lấy ví dụ tại Hà Nội, một số dự án trên đường 70 từ chục năm trước có giá bán chỉ dao động 35 – 65 triệu đồng/m2. Nhưng kể từ khi đoạn đường 70 mới với 8 làn xe từ ngã tư Nhổn giao QL32 đến ngã tư Trần Hữu Dực hoàn thiện (tháng 4.2019) dẫn thẳng vào, giá bất động sản ở đây bắt đầu “phi nước đại”.

Hạ tầng là yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu và giá bất động sản

Ngoài những tuyến đường đang quy hoạch, xây dựng, nhiều tuyến đường nội đô Hà Nội đã hoàn thiện như Trần Duy Hưng, Duy Tân, quận Cầu Giấy cũng liên tục đẩy nhà đất lên một mặt bằng giá mới. Theo dữ liệu nghiên cứu thị trường của một công ty bất động sản, năm 2017 giá đất trên mặt phố Duy Tân, Cầu Giấy dao động từ 215 – 247 triệu đồng/m2; năm 2018 đạt từ 233 – 268 triệu đồng/m2; hiện nay đã lên mức từ từ 296 – 342 triệu đồng/m2 (tăng từ 27 – 38%).

Trên thực tế, nhằm kích cầu các dự án mới, nhiều địa phương đã đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng hoặc lựa chọn khu vực có hạ tầng phát triển để phát triển dự án. Bởi hạ tầng giao thông là điều kiện tiên quyết, nền tảng phát triển đô thị, khu công nghiệp, dân cư, nhà ở. Khi có hạ tầng là có dân cư, có dân cư sẽ tạo nên môi trường thương mại sôi động và sầm uất và làm tăng nhu cầu sở hữu bất động sản.

Giao thông đường bộ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong phát triển bất động sản

Cũng theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, tại Việt Nam, hạ tầng giao thông có nhiều loại hình, trong đó, giao thông đường bộ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, quyết định trong phát triển đô thị và thị trường bất động sản.

Trường Thịnh Phát – dự án tâm điểm nhờ lợi thế hạ tầng

Trên thị trường bất động sản thành phố Vinh hiện nay, dự án Trường Thịnh Phát là một trong những cái tên nổi bật hàng đầu, với nhiều lợi thế của một dòng sản phẩm “kim cương” mà đặc biệt nhất là lợi thế hạ tầng hoàn hảo giữa trung tâm đô thị.

Được định hướng trở thành “bất động sản điểm đến” trong tương lai – nơi du khách sẽ lựa chọn khám phá đầu tiên khi đặt chân đến thành phố Vinh, Trường Thịnh Phát có vị trí đắc địa tại phường Hưng Bình – phường trung tâm của TP Vinh – giáp các phường trọng điểm như Trường Thi, Quang Trung, Lê Mao… với mật độ người lưu thông và đi lại sầm uất bậc nhất thành phố.

Trường Thịnh Phát nằm trên “giao điểm vàng” ngay vị trí ngã tư giao nhau giữa Lê Hồng Phong và Nguyễn Đức Cảnh – 2 tuyến đường chính sở hữu môi trường kinh doanh sầm uất bậc nhất TP Vinh

Mạng lưới giao thông hiện đại và kết nối hoàn hảo cho phép các cư dân di chuyển nhanh chóng đến mọi tuyến phố trọng điểm và các công trình tiện ích phục vụ cuộc sống, từ cơ quan hành chính đến trường học, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, mua sắm… Đây cũng được xem là “trái tim của thành phố”, sở hữu môi trường an ninh cao nhất khi quy tụ xung quanh là Công an thành phố, Sở tư pháp, Sở Giao thông vận tải, Tòa án nhân dân…

Bên cạnh vị trí đắt giá ngay mặt đường trọng điểm Lê Hồng Phong, dự án Trường Thịnh Phát còn sở hữu thiết kế tinh tế với vỉa hè thoáng mát và đường nội bộ rộng lên tới 8-14 m. Khu vực trung tâm thành phố với môi trường thương mại sầm uất và lượng khách hàng sẵn có sẽ là bước đệm chắc chắn đảm bảo lộ trình kinh doanh bùng nổ tại Trường Thịnh Phát, phù hợp với các dịch vụ, dòng thương hiệu cao cấp như vàng bạc, đá quý, đồ cổ, nội thất, thời trang cao cấp, spa, làm văn phòng đại diện…

Với hạ tầng đồng bộ hoàn hảo, Trường Thịnh Phát hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến phồn hoa và nhộn nhịp, tạo nên biểu tượng mới về phong cách sống đẳng cấp tại trung tâm của trung tâm thành phố Vinh.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tỷ lệ dương tính với SARS-CoV-2 ở vùng nguy cơ cao ở TPHCM chỉ còn 0,2%
Phó Thủ tướng kêu gọi các tỉnh thành nhường một phần vaccine Covid-19 cho TP. HCM tiêm trước
Một ca F0 lên cơn nghiện ma túy, trốn khỏi khu cách ly
Hàng nghìn tiếp viên hàng không, đường sắt mất việc
MBLand và WeLand bắt tay trong dự án đô thị sinh thái phía Nam TP Vinh
Giá trị “vàng” của shophouse qua những con số “biết nói”
Đi tìm shophouse đáng đầu tư trung tâm TP Vinh
Hạ tầng – sức bật bền vững cho bất động sản
Thị trường chứng khoán “rực lửa” sau kỳ chốt NAV, VnIndex giảm 3 điểm
Hàng chục doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ chỉ sau nửa đầu năm 2021
Chuyên gia Dragon Capital: “Nếu 3 ngành Ngân hàng, Xây dựng và Bất động sản không thể dẫn dắt đà tăng trưởng thì đấy là lúc rời khỏi thị trường”
Hàng loạt cổ phiếu đã giảm sốc, nên bắt đáy?
Lãi suất huy động tiếp tục giảm sâu
Vì sao lợi nhuận một số ngân hàng tăng đột biến 3-5 lần?
Hàng chục doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ chỉ sau nửa đầu năm 2021
Các ngân hàng đã đồng thuận giảm lãi suất cho vay
Chủ đầu tư chợ mới Đô Lương tiếp tục chương trình tặng quà khai trương
Hàng chục doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ chỉ sau nửa đầu năm 2021
Hà Tĩnh: Vingroup muốn làm khu nghỉ dưỡng rộng 24ha tại Vũng Áng
Khu kinh tế Vũng Áng mà Vingroup muốn vào đầu tư phát triển như thế nào trong hơn thập kỷ qua?
Cơ hội tiềm năng cho ngành điện tử và thực phẩm của Việt Nam trong tái định vị chuỗi giá trị toàn cầu
Khối tài sản 130 tỷ USD của vợ chồng Bill Gates
NÓNG: Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản bị đề nghị truy tố tội lừa dối khách hàng
BĐS Bắc Trung Bộ được vinh danh “TOP thương hiệu vàng Việt Nam năm 2020”
Khởi nghiệp thời Covid-19: Mô hình ‘đốt tiền’ không còn phù hợp
Doanh nhân 8x và nền tảng trực tuyến chia sẻ xe tự lái
Robot dùng AI để vận chuyển hàng trong nhà kho
Những mặc cảm khiến ý tưởng chỉ nằm trên giấy
Apple ra mắt iPhone 13 series: Hiệu năng mạnh nhất làng di động, camera, pin đều nâng cấp, giá từ 699 USD
10 mẫu SUV chạy điện tốt nhất trên thị trường năm 2021
Top 10 xe bán chạy nhất tháng 2 tại Việt Nam
Bị bắt vì phát tán phim lậu gần 10 năm